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2018-07-14

妦繫請釬※淏砱岆郔Ч腔薯講ㄛ刵騫о豱騕齣笥§ㄛ珋妗跤堤賸郔衄薯腔痐隴﹝重擊抬價「黑中介」等亂象京滬穗深等「上榜」香港文匯報訊(記者王玨北京報道)近幾個月來,部分內地城市樓市出現過熱苗頭,哄抬房價、價格欺詐、人為製造搶房假象等投機炒作現象有所回頭。住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部門,近日聯合印發通知,決定於7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動,嚴厲打擊侵害民眾利益的違法違規行為。地產專家認為,此次7部門聯合專項整治樓市行動,是繼「五一」前後,住建部就樓市調控問題密集約談成都、西安等12城的延續,吹響了全國範圍內治理樓市亂象的號角,樓市調控呈進一步升級之態勢。此次7部門聯合整治行動,將重點打擊投機炒房、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業和虛假樓市廣告等四個方面亂象(見表)。先行開展整治的30個城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。下一步,住建部還將擴大城市範圍,打擊違法違規行為。各地樓市現癲狂去年以來,中央對樓市採取分類調控,因城施策,市場總體保持平穩運行。不過進入今年後,各地樓市又現「癲狂」苗頭。一線樓市重現大幅提價,而二線城市如蘇州、南昌、武漢、長春、鄭州、合肥等又快速起跑,出現了一房難求、日光盤、通宵排隊購房、買房拚關係等現象,部分不法房企、中介、炒房客蠢蠢欲動,市場投機行為也開始浮現,增加了民眾對於調控預期的擔憂。針對這些情況,「五一」前後,住建部密集約談成都、西安、佛山等12個城市,強調堅持調控目標不動搖、力度不放鬆,落實地方調控主體責任。5月19日,住建部又發出通知,指出部分城市房地產市場出現過熱苗頭,投機炒作有所抬頭,風險不容忽視,要求各地毫不動搖地堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,堅持調控政策的連續性穩定性,認真落實穩房價、控租金,降槓桿、防風險,調結構、穩預期的目標任務,支持剛性居住需求,堅決遏制投機炒房。調控呈升級態勢5月約談後,多數相關城市出台了新政,如暫停企事業單位購房、五年禁售等政策,多項措施圍剿炒房者。專家表示,住建部的一系列行動,釋放出清晰信號:當前樓市出現過熱苗頭,必須進行管控。同時,也以實際行動表明「調控目標不動搖、力度不放鬆」,樓市調控呈進一步升級之態勢。碟赽腔釬蚚褆狪禚麷ㄛ壺賸呏蚾Л俋ㄛ遜褫眕假蚾婓挍參綴窒ㄛ釬峈Л迖萋潛扞僻﹝

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